La administración de inmuebles en edificios comerciales de propiedad horizontal representa un desafío significativo. Garantizar el adecuado funcionamiento de las instalaciones, optimizar recursos y mantener satisfechos a los propietarios e inquilinos requiere experiencia, profesionalismo y una gestión eficiente. En este contexto, contratar a Accuro como administrador de inmuebles ofrece una serie de beneficios clave que marcan la diferencia.
1. Experiencia y profesionalismo comprobados
Accuro cuenta 28 años de experiencia en la administración de inmuebles de propiedad horizontal. Su equipo está compuesto por profesionales especializados en diversas áreas, como administración, finanzas, mantenimiento y atención al cliente, lo que asegura un servicio integral y de alta calidad.
2. Gestión eficiente de recursos
Uno de los pilares de Accuro es la optimización de recursos. Esto incluye:
Presupuestos transparentes y ajustados: Se diseñan planes financieros claros y precisos para garantizar el uso adecuado de los recursos del edificio.
Negociación con proveedores: Gracias a su red de contactos, Accuro logra acuerdos favorables con proveedores de servicios y materiales, generando ahorros significativos.
Implementación de tecnología: Uso de plataformas digitales para gestionar pagos, reportes y comunicación, simplificando procesos tanto para propietarios como para inquilinos.
En torre Pacific los 3 primeros años de administración en nuestra entrada en operación logramos ahorrar el 30% del presupuesto.
3. Mantenimiento preventivo y correctivo
El adecuado mantenimiento de las instalaciones es fundamental en edificios comerciales. Accuro se encarga de:
Elaborar y ejecutar planes de mantenimiento preventivo para evitar fallas inesperadas.
Gestionar reparaciones de manera ágil y eficiente, minimizando interrupciones en las actividades comerciales.
Supervisar y evaluar constantemente el estado de las áreas comunes y los equipos del edificio.
4. Atención personalizada y soporte continuo
Accuro prioriza la comunicación con los propietarios e inquilinos. Su enfoque centrado en el cliente incluye:
Canales de comunicación abiertos y accesibles.
Respuesta rápida a quejas, sugerencias o emergencias.
Asesoría personalizada para resolver cualquier duda o problema relacionado con la propiedad.
En Catedral Plaza, gracias a la atención personalizada se aumentó la tasa de ocupación de locales comerciales en un 20%. Brindamos atención personalizada a propietarios, locatarios, concesionarios y visitantes, además la presencia activa en redes sociales mejoró el número de seguidores.
5. Cumplimiento normativo y legal
La administración de inmuebles en propiedad horizontal requiere el cumplimiento de diversas normativas legales y fiscales. Accuro asegura:
Manejo adecuado de los requisitos legales aplicables al edificio.
Actualización constante sobre regulaciones locales y nacionales.
Transparencia en la gestión de documentos y obligaciones fiscales.
En el Centro comercial North Point, se alcanzó un 90% de cumplimiento en los mantenimientos preventivos y correctivos de la operación, contribuyendo al aumento del valor del activo. Además, se logró un 100% de cumplimiento en el concepto sanitario favorable y un 80% en la organización de la gestión contable, asegurando el cumplimiento normativo.
6. Incremento del valor del inmueble
Gracias a su enfoque integral y profesional, Accuro contribuye a:
Mejorar la imagen del edificio a través del mantenimiento adecuado y la implementación de mejoras.
Aumentar la satisfacción de los inquilinos, lo que se traduce en una mayor ocupación y estabilidad financiera.
Mantener un entorno comercial atractivo y funcional.
7. Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
Accuro promueve prácticas sostenibles en la administración de inmuebles, como:
Implementación de programas de reciclaje y ahorro de energía.
Uso de tecnologías eco amigables para reducir el impacto ambiental.
Educación y concienciación sobre sostenibilidad entre los usuarios del edificio.
Conclusión
Contratar a Accuro como administrador de inmuebles en un edificio comercial de propiedad horizontal es una inversión inteligente que garantiza una gestión eficiente, profesional y transparente. Su compromiso con la excelencia no solo mejora el funcionamiento diario del inmueble, sino que también incrementa su valor a largo plazo. Si buscas tranquilidad, eficiencia y resultados, Accuro es la solución ideal.
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